Banie Mazurskie – agroturystyka

Działka Kal – Jezioro Mamry
26 października 2018

1.490.000,00 

844,50m; 1 764,00 zł/m kw
pow. działki 105900 m kw

Opis

Obiekt „Mazurski Folwark” położony jest niewielkiej miejscowości  w północno–wschodniej części województwa warmińsko–mazurskiego, w pobliżu granic z powiatami węgorzewskim i giżyckim, 23 km na północny  – wschód od Giżycka i 4 km na południe od Bań Mazurskich i od drogi wojewódzkiej nr 650. Nieruchomość położona jest poza zwartą zabudową miejscowości w pobliżu drogi Banie Mazurskie – Grodzisko. Pod względem walorów krajobrazowych odległość do Puszczy Boreckiej wynosi około 1,8 km, do Jeziora Krzywa Kuta – 5 km, do Jeziora Gołdapiwo – 10 km.

Obiekt dzięki swojej lokalizacji i swoistemu urokowi cieszy się dużą popularnością, rok rocznie odwiedzany jest przez amatorów ciszy, spokoju, aktywnego wypoczynku. Duży obszar daje możliwości do swobodnej jazdy konnej w obrębie gospodarstwa, jak również dłuższych wypraw  po niemal dziewiczych terenach okolicznych pól i lasów.

Teren nieruchomości jest terenem dość silnie pofałdowanym, z zabudowanych działek rozciąga się widok na przyległe grunty. Sąsiedztwo nieruchomości to grunty rolne, najbliższa zabudowa siedliskowa występuje w odległości około 400m.

Powierzchnia gospodarstwa wynosi 10,59ha, są to 4 działki, które tworzą zwarty kompleks. Nieruchomość zabudowana jest 4 budynkami powstałymi na początku XX wieku. Budynki odrestaurowane w okresie 2003 – 2005. Budynek mieszkalny z dużą kuchnią i jadalnią a także 7 pokojami mogącymi dać odpoczynek 20 osobom.
Budynek dawnej stajni w części wykorzystany został na potrzeby mieszkaniowe, utworzono w nim 2 apartamenty, w pozostałej części pozostawiono dawną funkcje obiektu tj, boksy na 11 koni. Budynek wozowni został także adaptowany na cele mieszkalne, utworzono w nim 2 apartamenty trzypokojowe. W budynku stodoły urządzono między innymi „pokój zabaw” dla najmłodszych pociech.
Łącznie we wszystkich budynkach gospodarstwo dysponuje 40 miejscami noclegowymi.
Powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi około 844,50m2, z czego 485,00m2 stanowi powierzchnię mieszkalną.

Dodatkowe informacje
Cena

1490000

Powierzchnia działki

105900 m kw

Powierzchnia

844,50

Rynek

wtórny

Materiał budynku

cegła

Stan

dobry

Rodzaj zabudowy

zabudowa siedliskowa

Okna

drewniane, PCV

Rok budowy

1910

Dostępność od

01.12.2018

Informacje dodatkowe

4 budynki

Dojazd

droga gruntowa i asfaltowa

Liczba pięter

parterowy z poddaszem użytkowym

Media

prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków

Ogrodzenie

całkowite

Okolica

pola i łąki

Pokrycie dachu

dachówka

Położenie

wieś