Pensjonat – Węgorzewo

Dom mieszkalny – Witosa
16 września 2021

4.850.000,00 

Węgorzewo – pensjonat

Opis

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem pensjonatowym,  usytuowanym w niezwykle urokliwym i atrakcyjnym miejscu. Budynek zlokalizowany w sąsiedztwie kanału rzeki Węgorapy i jednocześnie w niemal centralnym punkcie miasta. W pobliżu znajduje XIV wieczny zamek krzyżacki, porty jachtowe, ścieżka rowerowa, przystań Żeglugi Mazurskiej. Dodatkowo położenie obiektu przy tzw. „ślepej ulicy” gwarantuje ciszę i spokój.
Obiekt w ciągłej eksploatacji gwarantuje ciągłe przychody. W budynku zlokalizowano część hotelową z 12 pokojami oraz oddzielnym apartamentem, łącznie 35 miejsc noclegowych. Wszystkie pokoje z łazienkami.
Część gastronomiczna z przestronnym tarasem od strony kanału. Sala restauracyjna na 40 – 50 osób z pełnym węzłem kuchennym. Oddzielny apartament składa się z dwóch dwuosobowych sypialni, sali kominkowej oraz pomieszczenia wypoczynkowego. Apartament może pełnić także funkcje oddzielnego mieszkania dla właściciela.
Obiekt w dobrym stanie technicznym z pełnym węzłem grzewczym ( ogrzewanie gazowe ). Łączna powierzchnia budynku wynosi około 903m kw, powierzchnia działki 945m kw.
W przypadku zainteresowania ofertą udzielę wszelkich szczegółowszych informacji.

Dodatkowe informacje
Powierzchnia budynku

903,10

Powierzchnia działki

945

Materiał budynku

bloczek gazobetonowy, cegła

Ogrzewanie

centralne

Stan

bardzo dobry

Rodzaj zabudowy

dom wolnostojący

Okna

PCV

Dojazd

droga utwardzona

Media

prąd/ woda/kanalizacja/gaz

Ogrodzenie

całkowite

Okolica

zabudowa mieszkalna

Pokrycie dachu

blachodachówka