W ofercie sprzedaży działka o powierzchni 3703m kw, objęta decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, nie posiada ogrodzenia jak również innych trwałych form zagospodarowania. Działka usytuowana jest w odległości około 100m od Kanału Węgorzewskiego łączącego centrum miasta z Jeziorem Mamry. Odległość do centrum miasta wynosi około 1km, odległość do plaży miejskiej również około 1km. Dojazd drogą gruntową o stosunkowo dobrym stanie nawierzchni. W sąsiedztwie usytuowany jest kompleks ogrodów działkowych jak również tworząca się luźna zabudowa mieszkalna jednorodzinna -słowem oaza ciszy i spokoju.